PRIME Weekly: 9月就業降溫了，房客遲繳房租，你準備好了嗎？
第一次遲繳房租的房客，每10個就有4個下個月又遲繳。這是我11月1日前會先改好的地方。
PRIME Weekly: 9月就业降温了，迟交房租这一关，你准备好了吗？
第一次迟交房租的租客，每10个就有4个下个月又迟交。这是我11月1日前会先改好的地方。
PRIME Weekly: El empleo se enfrió en septiembre. ¿Listo para un pago atrasado?
4 de cada 10 inquilinos que pagan tarde una vez vuelven a hacerlo al mes siguiente. Esto es lo que yo arreglaría antes del 1 de noviembre.
PRIME Weekly: Jobs cooled in September. Ready for a late payment?
4 in 10 tenants who pay late once do it again the next month. Here's what I'd fix before November 1.
The PRIME Weekly: 22天，那個大家都警告你的縣
嘿 朋友 —— 只要說出一個便宜的市場，不用一週你就會聽到那句警告：這裡的房子你以後根本賣不掉。講得斬釘截鐵，通常是從沒在當地持有過不動產的人說的。 22天。 這是底特律所在縣的掛牌天數中位數（從掛牌到簽約），而全美各縣的中位數是54天（🟢...
The PRIME Weekly: 22天，所有人都警告你的那个县
嘿 朋友 —— 把一个便宜市场说出口，不到一周警告就来了：你这房子以后根本卖不掉。语气笃定，通常出自从没在那里持有过物业的人。 22天。 这是底特律所在县的挂牌天数中位数（从挂牌到签约），而全美县级中位数是54天（🟢...
The PRIME Weekly: 22 días, en el condado del que todos te advierten
Oye amigo — Di en voz alta que un mercado es barato y en una semana te llega la advertencia. Nunca vas a poder venderla. Dicha con total seguridad, casi...
The PRIME Weekly: 22 days, in the county everyone warns you about
Hey there — Say a cheap market out loud and you will get the warning inside a week. You'll never be able to sell it. Delivered with total confidence, usually...
The PRIME Weekly：3,600 戶出租房，就是整個都會區。
嘿 朋友 —— 有個數字這幾天一直在我腦子裡打轉。老實說，我本來以為這週要寫的是別的東西。 3,600。 這是一個都會區裡，租出去的住宅總共有多少戶——取中位數。適用對象是那 157 個美國都會區：它們有公開的房價指數，卻連一份租金指數都沒有（🟢 美國人口普查局，美國社區調查）。請注意，不是 3,600...
The PRIME Weekly：3,600 套出租房，就是整个都会区。
嘿 朋友 —— 这周有一个数字一直萦绕在我脑子里，而它并不是我原本以为自己会写的那一个。 3,600。 这是整个都会区里、由租客居住的住宅数量的中位数——针对那 157 个有公开房价指数、却完全没有租金指数的美国都会区（🟢 美国人口普查局，美国社区调查）。不是 3,600...
The PRIME Weekly: 3,600 rentas. Ese es el metro entero.
Oye amigo — Un número se me quedó pegado esta semana, y no es de los que esperaba escribir. 3,600. Esa es la mediana de viviendas ocupadas por inquilinos en...
The PRIME Weekly: 3,600 rentals. That's the whole metro.
Hey there — A number stayed with me this week, and it is not one of the ones I expected to be writing about. 3,600. That is the median number of renter-...
1.06% 能讓你核貸，卻買不到一筆好交易。
嘿 朋友 —— 在一筆三到四單元的 FHA 交易裡，有一個數字能在任何人翻開你的信用報告之前就讓貸款告吹，而這個數字不是你的。它是估價師的。 FHA 把它叫做自給自足測試，考的是房子，不是你。規則就是 HUD《4000.1...
1.06% 能让你批下贷款，却买不到一笔好交易。
嘿 朋友 —— 在一笔三到四单元的 FHA 交易里，有一个数字能在任何人翻开你的信用报告之前就把贷款弄黄，而这个数字不是你的。它是估价师的。 FHA 把它叫做自给自足测试，考的是房子，不是你。规则就是 HUD《4000.1...
1.06% te consigue el préstamo. No te consigue el trato.
Oye amigo — En un trato FHA de tres o cuatro unidades hay un número que puede hundir el préstamo antes de que alguien abra tu reporte de crédito, y no es...
1.06% gets you the loan. It doesn't get you the deal.
Hey there — In a three- or four-unit FHA deal, one number can sink the loan before anyone opens your credit report, and it isn't yours. It's the appraiser's....
羅徹斯特掉了 48 名。是一個免費的數字造成的。
嘿 朋友 —— 先講這週的數字，而且它在我核對的過程中變大了：全美 100 個最大都會區的房屋稅實質稅率，從 0.28% 一路排到 2.58%。頭尾之間差了大約九倍。...
罗切斯特掉了 48 名。原因是一个免费的数字。
嘿 朋友 —— 先说这周的数字，而且它在我核对的过程中变大了：全美 100 个最大都会区的房产税有效税率，从 0.28% 一直排到 2.58%。首尾之间差了大约九倍。...
Rochester cayó 48 puestos. Lo hizo un dato gratuito.
Oye amigo — Aquí va el número de esta semana, y se hizo más grande mientras lo revisaba: la tasa efectiva del impuesto predial en los 100 metros más grandes...
Rochester fell 48 places. One free number did it.
Hey there — Here's this week's number, and it got bigger while I was checking it: the effective property tax rate across the 100 largest metros runs from...