PRIME 週報：你的錢必須依序穿過的四扇門
嘿 朋友 —— 想像一下這個畫面：一筆四萬美元的獎金剛剛入帳。你研究不動產投資已經好幾個月了，手很癢，迫不及待想讓這筆錢動起來，腦中第一個冒出的問題是——我該買哪個城市的出租物件？...
PRIME 周刊：你的钱要走过的四道门
嘿 朋友 —— 想象一下这个画面：一笔 4 万美元的奖金刚刚到账。你已经研究房地产几个月了，迫不及待想让这笔钱动起来，脑子里冒出的第一个问题是——我该在哪个租赁市场买房？...
PRIME Semanal: Las cuatro puertas por las que pasa tu dinero
Oye amigo — Imagina el momento: un bono de $40,000 acaba de caer en tu cuenta. Llevas unos meses estudiando bienes raíces, te mueres por poner ese dinero a...
The PRIME Weekly: The four doors your money walks through
Hey there — Picture the moment: a $40,000 bonus just landed in your account. You've been studying real estate for a few months, you're itching to put the...
PRIME 每週通訊：那五場你不想接的下午四點電話
嘿 朋友 ——...
PRIME每周通讯：那五场你不想接的周五下午四点电话
嘿 朋友 ——...
PRIME Semanal: Las cinco conversaciones de viernes a las 4pm que nadie quiere tener
Oye amigo — Esta semana escribí cinco piezas y, en algún momento al final de la segunda, me di cuenta de que en el fondo eran la misma cosa. Historias...
The PRIME Weekly: The five 4pm conversations you don't want to have
Hey there — I wrote five pieces this week and somewhere around the middle of the second one I realized they were all about the same thing. Different surface...
The PRIME Weekly：你押注的那次降息，不會來了
嘿 朋友 —— 這一整週，我一直卡在一個數字上。四月的 CPI（消費者物價指數）出來是 3.8%——而這已經是它連續第三個月往上爬。二月 2.4%，三月 3.3%，現在 3.8%。通膨沒有在降溫，它正往反方向走。 讓我說說，為什麼這件事會落到你的桌上，而不只是經濟學家的桌上。...
The PRIME Weekly：你押注的那次降息，不会来了
嘿 朋友 —— 这一整周，我都卡在一个数字上。4 月的 CPI（消费者物价指数）报出来是 3.8%——而且这是它连续第三个月往上走了。2 月 2.4%，3 月 3.3%，现在 3.8%。通胀没有在降温。它在朝相反的方向走。 我来说说，为什么这件事落在你的桌上，而不只是经济学家的桌上。...
The PRIME Weekly: El recorte de tasas que estás presupuestando no va a llegar
Oye amigo — Llevo toda la semana atascado en un número. El IPC de abril marcó 3.8% — y es el tercer mes seguido que sube. 2.4% en febrero, 3.3% en marzo,...
The PRIME Weekly: The Rate Cut You're Underwriting Isn't Coming
Hey there — I've been stuck on one number all week. April CPI came in at 3.8% — and that's the third month running it's climbed. 2.4% in February, 3.3% in...
PRIME週報：CPI比預期燙——但城市間的資本化率利差沒動
嘿 朋友 —— 週二上午四月CPI（消費者物價指數）公布,數字偏燙。整體CPI年增 3.8%（市場共識3.7%），核心CPI年增 2.8%（共識2.7%）。能源價格幾乎扛起整個漲幅——單月上漲3.8%,貢獻整體漲幅的四成以上。住房分項（shelter）年增降到...
PRIME每周通讯：CPI热于预期——但城市间的资本化率利差没动
嘿 朋友 —— 周二上午4月份CPI（消费者价格指数）公布，数据偏热。整体CPI同比 +3.8%（市场预期3.7%），核心CPI同比 +2.8%（市场预期2.7%）。能源价格几乎扛起了全部涨幅——单月上涨3.8%，贡献了整体涨幅的40%以上。住房分项（shelter）同比降到...
El Semanal PRIME: El IPC salió caliente — pero el spread entre metros no se movió
Oye amigo — El IPC de abril salió el martes, y salió caliente. El dato general en 3.8% interanual (el consenso esperaba 3.7%), el core en 2.8% (consenso...
The PRIME Weekly: The CPI Came In Hot — Your Cap Rate Spread Didn't Move
Hey there — Tuesday's April CPI came in hot. Headline at 3.8% year-over-year (consensus expected 3.7%), core at 2.8% (consensus 2.7%). Energy did most of the...
The PRIME Weekly: 等待的時間又被拉長了
嘿 朋友 —— 昨天早上六點十四分，咖啡剛泡好，小孩還在睡，我隨手打開 Zillow 看了一間克里夫蘭的雙拼（duplex）——標價 18.5 萬美元，兩戶都租出去了，月租金加總約 2,050 美元。同一筆物件，2024 年 3 月掛牌時的價格是 17.2...
The PRIME Weekly: 等待的时间又拉长了
嘿 朋友 —— 昨天早上6点14分，孩子还在睡，我端着咖啡，在Zillow上拉出一套克利夫兰的duplex（双拼出租房）——挂牌价18.5万美元，两边都租出去了，毛租金（gross...
The PRIME Weekly: La espera se acaba de alargar
Oye amigo — Ayer a las 6:14am abrí Zillow con el café en la mano, el niño todavía dormido, y me topé con un dúplex en Cleveland: $185,000, los dos lados...
The PRIME Weekly: The Wait Just Got Longer
Hey there — I pulled up a Cleveland duplex on Zillow yesterday morning at 6:14am — coffee in hand, kid still asleep — $185,000, both sides rented, gross rent...